2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比-9.5%
船橋市
48.9万円/㎡
前年比-7.2%
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クレアシティ西船橋2
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
2007年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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9階 / 71.32㎡の場合
相場
4,344万円
60.9万円/㎡
2,474
3,721
4,967
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,967万円
52.2万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
クレアシティ西船橋2
4,480万円（62.8万円/㎡）/ 9階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 62.8万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,580万円 | 64.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,780万円 | 67.0万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 69.8万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,080万円 | 71.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 5,180万円 | 72.6万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/03 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/21 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/09 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/24 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/08 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%下落、船橋市では7.2%下落しています。
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